随着城市发展进程加快，南京市一批建于上世纪末的老旧小区高层住宅电梯已集中进入“退役期”。电梯更换事关居民出行安全与生活质量，是当前亟待解决的重大民生问题。近年来，南京在老旧电梯更换方面已采取多项创新措施，但仍存在一些不足。希望在新的一年，南京能进一步完善社区协调机制，提升业主共识效率，通过拓展资金渠道、优化分摊模型、创新补贴方式等途径，优化资金筹措模式，减轻业主经济负担。创新长效运维模式，例如推广“全周期托管”服务、引入“保险+服务”机制、建立共同管理基金等，保障电梯全周期管理，并强化全过程监管，建立全流程监督机制，提升工程质量与透明度。